La tierra es simple de comprar y extraordinariamente dificil de ejecutar. En Central Texas, los mejores resultados siguen viniendo de entitlement realista e infraestructura validada.
Condiciones actuales
Los precios han corregido respecto a los picos de 2022, pero la verdadera ventaja no esta solo en descuento. Esta en comprar donde el camino de ejecucion ya es entendible.
Variables clave
- Timing de agua, drenaje, acceso y energia.
- Ruta de entitlement por municipio.
- Opcionalidad de salida.
- Base de precio compatible con atrasos reales.
Disciplina recomendada
Perseguir historias de growth corridor sin confirmar infraestructura es repetir el error del ciclo pasado.