El mercado de Texas en 2026 no es una sola historia. Es una serie de oportunidades separadas por clase de activo, submercado y estructura de capital.
Estabilizacion con divergencia
La estabilizacion no significa que todo esta barato o seguro. Significa que los activos de mejor calidad ya pueden evaluarse con mas claridad y menos distorsion narrativa.
Sectores con ventaja
- Industrial y retail necessity-based siguen mostrando la mejor profundidad de demanda.
- Multifamily esta encontrando piso despues de oferta elevada.
- Oficina requiere seleccion mucho mas fina por corredor y calidad.
Ventana 1031 y preservacion de equity
La diversidad de producto en Texas permite reposicionar activos apreciados hacia mejores bases o flujos mas durables mediante 1031 bien estructurados.