El family office que gana en real estate no solo asigna capital. Construye criterio local, relaciones directas y un marco de gobierno para decidir con disciplina.
Directo vs fondos
La propiedad directa ofrece control, planeacion fiscal y opcionalidad de salida. Los fondos aportan diversificacion, acceso a plataformas y eficiencia donde la oficina no tiene expertise local.
Gobierno recomendado
- Politica escrita de inversion.
- Limites de posicion y leverage.
- Hurdles por tipo de riesgo.
- Autoridad de aprobacion segun tamano de ticket.
Texas como asignacion
Texas ofrece profundidad suficiente para que el capital familiar combine flujo, crecimiento, diferimiento fiscal y relaciones operativas de largo plazo.